Хочу похвастаться: я починил кран!

Вообще-то руки у меня выросли откуда надо, но не очень хорошо. Поэтому жена меня до сантехники не допускает. Но сейчас такое время, что вызывать мастера она не согласна, а вода уже не капала, а текла струйкой. Pазобрал кран, достал картридж (faucet cartridge, не знаю как оно по русски) и пошел в Home Depot спросить совета, как исправить проблему.
Или мой английский плох, или у них мозги настроены на замену, а не на ремонт, но продавец сразу стал искать такой же картридж. Оказалось, что подобного старья они не держат и отправили меня в специализированный магазин. Там людей внутрь не пускали, говорить со мной отказались, велели писать письма. Сделал кучу фоток, послал емаил. Понял, что под эту отмазку меня из дома больше не выпустят и решил таки починить. Прокладку, за которой ездил, я так и не купил, поддавшись влиянию профессионалов, пришлось вырезать из duct tape. Наудивление все получилось, больше не капает.

Вообще-то руки у меня выросли откуда надо, но не очень хорошо. Поэтому жена меня до сантехники не допускает. Но сейчас такое время, что вызывать мастера она не согласна, а вода уже не капала, а текла струйкой. Pазобрал кран, достал картридж (faucet cartridge, не знаю как оно по русски) и пошел в Home Depot спросить совета, как исправить проблему.

Или мой английский плох, или у них мозги настроены на замену, а не на ремонт, но продавец сразу стал искать такой же картридж. Оказалось, что подобного старья они не держат и отправили меня в специализированный магазин. Там людей внутрь не пускали, говорить со мной отказались, велели писать письма. Сделал кучу фоток, послал емаил. Понял, что под эту отмазку меня из дома больше не выпустят и решил таки починить. Прокладку, за которой ездил, я так и не купил, поддавшись влиянию профессионалов, пришлось вырезать из duct tape. Наудивление все получилось, больше не капает.
Крыша. Продолжение
Jan. 11th, 2018 09:12 amМесяц назад написал такой пост.
На следующий день, гуляя с собакой, увидел табличку перед домом на соседней улице:

Позвонил, поговорил. Мне понравилось обещание порешать все вопросы со страховой компанией с гарантией оплаты.
Назову ремонтную компанию "Руфинг".
"Руфинг" прислала своего мастера, он полазил по крыше и сказал, что они берутся за работу.
Страховая компания отказалась общаться с "Руфинг", сказали, что будут говорить только со мной. Я позвонил, открыл claim. "Руфинг" обещали прислать своего мастера, чтоб полазил по крыше вместе с инспектором из страховой, но не прислали.
20 декабря инспектор (claim adjuster?) - молодой русскоговорящий парень - пару часов (!) лазил по крыше и ходил по дому фотографируя следы протечек. Я его ни о чем не просил, ничего не спрашивал.
С тех пор - тишина. Я звонил в страховую и "Руфинг", оставлял сообщения, мне не перезванивали. Вчера в почтовом ящике нашел чек на $6К. Если я правильно понял, ремонт оценили в $9.5К, уценили до $7.5К из-за старости крыши, удержали $1.5К deductible.
На сайте страховой написано, что claim закрыт.
Теперь вопрос: что делать? Есть 3 варианта:
1. Отдать работу тому мастеру, который приходил первым, но отказался помогать со страховкой. Он не возьмет лишних денег и имеет хорошие рекомендации.
2. Не кидать "Руфинг" и заплатить им около $2К из своего кармана. По-понятиям ли кидать "крышу"?
3. Забрать деньги и ничего не делать: через пару месяцев все равно продавать дом. Не обидится ли страховая? Вроде, никаких отчетов о сделанном ремонте они не просили.
( Read more... )
Мораль: со страховой компнаией надо общаться самостоятельно, без посредников!
На следующий день, гуляя с собакой, увидел табличку перед домом на соседней улице:

Позвонил, поговорил. Мне понравилось обещание порешать все вопросы со страховой компанией с гарантией оплаты.
Назову ремонтную компанию "Руфинг".
"Руфинг" прислала своего мастера, он полазил по крыше и сказал, что они берутся за работу.
Страховая компания отказалась общаться с "Руфинг", сказали, что будут говорить только со мной. Я позвонил, открыл claim. "Руфинг" обещали прислать своего мастера, чтоб полазил по крыше вместе с инспектором из страховой, но не прислали.
20 декабря инспектор (claim adjuster?) - молодой русскоговорящий парень - пару часов (!) лазил по крыше и ходил по дому фотографируя следы протечек. Я его ни о чем не просил, ничего не спрашивал.
С тех пор - тишина. Я звонил в страховую и "Руфинг", оставлял сообщения, мне не перезванивали. Вчера в почтовом ящике нашел чек на $6К. Если я правильно понял, ремонт оценили в $9.5К, уценили до $7.5К из-за старости крыши, удержали $1.5К deductible.
На сайте страховой написано, что claim закрыт.
Теперь вопрос: что делать? Есть 3 варианта:
1. Отдать работу тому мастеру, который приходил первым, но отказался помогать со страховкой. Он не возьмет лишних денег и имеет хорошие рекомендации.
2. Не кидать "Руфинг" и заплатить им около $2К из своего кармана. По-понятиям ли кидать "крышу"?
3. Забрать деньги и ничего не делать: через пару месяцев все равно продавать дом. Не обидится ли страховая? Вроде, никаких отчетов о сделанном ремонте они не просили.
( Read more... )
Мораль: со страховой компнаией надо общаться самостоятельно, без посредников!
House Hunting
Dec. 4th, 2017 03:49 pmВчера (3 декабря 2017) посмотрели пять домов. Сразу скажу, неудачно. Обычно список составлял real estate agent, а в этот раз мы с женой. Больше не будем умничать...
( Read more... )
( Read more... )
В порядке предпродажной подготовки дома решил заменить крышу. Нашел русскоговорящего мастера, он полазил и сказал, что страховка должна оплатить работу.
Пару лет назад, во врема шторма, у нас потекло с потолка. Я тогда позвонил в страховую компанию и спросил, что делать. Ckазали, что крыше больше 20 лет и ничем они не помогут.
Сейчас мастер уверяет, что все должно получиться. Страховка вроде должна оценить работу в $9К, заплатить $7К. Половину вперед, остальние потом. Если не получтся - мне придется платить $6,5К наличными или отказаться от замены крыши.
Дом застрахован в маленькой недорогой компании, но это, по словам мастера, только поможет - маленькие компании больше заботятся о репутации. В понедельник позвоню, открою claim.
Принимаю ставки: что мне скажут в страховой компании?
Очень хороший дом, подходит нам по всем параметрам.
$375,000, на $25К ниже нашего лимита
Есть 5 спален: на втором этаже 3, включая master, каждая со своим душем. На первом этаже in-law suite, который можно использовать как две спальни.
Basement (цокольный этаж с окнами и дверью во двор) не finished. То есть в подвале есть каркас для стен, разведено электричество и сантехника, но надо сделать стены, пол, оборудование. Цена вопроса от $8К за одну спальню с туалетом, до $30К за весь этаж.
До работы ехать быстрее, чем из теперешнего дома. Один из критериев поиска - близко к highway. Работу я часто меняю, а ездить приходится...
( Read more... )House Hunting (Начало)
Nov. 30th, 2017 02:05 pmДисклаймер:
Мой блог могут читать мои real estate agents, loan officers, contractors, жена и дети.
Прошу все написанное под тагом "house" считать художественной литературой.
( Read more... )
Продолжение следует!