Refinancing

[yostrov]

Купил дом год назад под 4.75% Сейчас предлагают перефинансировать под 3.5%. Это уменьшит месячный платеж примерно на $300. Стоимость - $4,000 - на эту сумму увеличится долг и 30 лет пойдут снова.
Оно мне надо или как?

Comments

[metaller]

>>Основной вопрос уменьшение платежа на 300 в месяц окупает перефинансирование практически за год.

Very good point. Рефинансирование похоже имеет смысл.

[reytsman]

Смотря что и как он хочет. Многим людям _гораздо_ спокойнее как можно быстрее выплатить дом без лишних тело движений, а тут это добавит несколько лет к выплате дома.

По хорошему, если хочется выплатить за тоже время, можно просто начать складывать эти 300 в месяц разницы в рыночные бумаги. Если докупать голубых фишек, то можно даже теоретически даже в акции складывать. А дальше уже под настроение или дом выплатить пораньше как скопится или ещё как распорядиться.