Subdivision

[yostrov]

 Наш сабдивижен был построен в 1988 - 1990 годах. Как раз пока я в советском стройбате служил. Вроде дома стоили $50- 70К, но точных данных не нашел. Мой дом - один из самых дешевых: нет подвала, неудобный двор и так далее. В 1997 году дом продали за $145К, в 2006 я его купил за $220К, сейчас он вроде как стоит $300К (Zillow). Никаких бассейнов и прочего у нас нет, но НОА была создана как добровольная организация, без записи в Deed.

На собрание из 128 домовладей явились человек 20. Половина - те, кто "строил" дома, половина "новички". Один из ветеранов рассказал, что НОА практически ликвидировали после того, как он построил забор вокруг двора и совет НОА велел этот забор снести. Заборы появились у всех, НОА перестали давать деньги. Зачем нужны деньги? Есть три проблемы: 

1. Въезды в сабдивижен с названием и клумбами цветов Сейчас их за свои деньги обустраивают жильцы соседних домов.

2. Ливневый водоотстойник в центре. Его надо чистить пару раз в год, иногда труба забивается. По закону это обязанность 5 домовладельцев, которые примыкают к пруду, но фактически 30 лет этим занимался один человек. Недавно ему исполнилось 80 лет и он заявил самоотвод. 

3. Полоска травы 2  на 300 метров вдоль наружной ограды. Эта земля принадлежит 20 домам, они там должны поддерживать порядок. В реальности траву стригут несколько добровольцев, у кого есть трактора.  

 

1 - меня не волнует вообще.

2 - у меня свой ручей за домом, водоотстойник я не загружаю. Пусть те 5 семей скидываются и нанимают кого-нибудь. 

3 - 20 домохозяйств могут дружно отказаться от свой земли (2 х 15) в пользу города. Тогда город и будет поддерживать порядок. Раза два-три в год. 

 

На самом деле я не имею ничего против платить $50 в год на поддержание порядка, но я постоянно нарушаю правила общежития: редко стригу траву, паркую машины на газоне, давно не красил дом... Поэтому я боюсь воссоздания НОА и возвращение коменданта.  Таких как я среди явившихся на собрание оказалось большинство. Среди неявившися - думаю, что все. Так что мы просто интересно провели время, попили вина и познакомились. 

Еще один пост о моем сабдивижине, с фото и видео.

Comments

[yostrov]

Не думаю, что в США такое возможно в зоне городской застройки. Может где-то на ферме.

[bond_jimme]

basement в РФ - это цокольный этаж (и частных домах тоже).
Имхо, а то, что на картинке выше, больше похоже на убежище (те, что массово строили в годы Холодной войны ) в американском понимании.