yostrov: (Default)
[personal profile] yostrov
 Наш сабдивижен был построен в 1988 - 1990 годах. Как раз пока я в советском стройбате служил. Вроде дома стоили $50- 70К, но точных данных не нашел. Мой дом - один из самых дешевых: нет подвала, неудобный двор и так далее. В 1997 году дом продали за $145К, в 2006 я его купил за $220К, сейчас он вроде как стоит $300К (Zillow). Никаких бассейнов и прочего у нас нет, но НОА была создана как добровольная организация, без записи в Deed.
На собрание из 128 домовладей явились человек 20. Половина - те, кто "строил" дома, половина "новички". Один из ветеранов рассказал, что НОА практически ликвидировали после того, как он построил забор вокруг двора и совет НОА велел этот забор снести. Заборы появились у всех, НОА перестали давать деньги. Зачем нужны деньги? Есть три проблемы: 
1. Въезды в сабдивижен с названием и клумбами цветов Сейчас их за свои деньги обустраивают жильцы соседних домов.
2. Ливневый водоотстойник в центре. Его надо чистить пару раз в год, иногда труба забивается. По закону это обязанность 5 домовладельцев, которые примыкают к пруду, но фактически 30 лет этим занимался один человек. Недавно ему исполнилось 80 лет и он заявил самоотвод. 
3. Полоска травы 2  на 300 метров вдоль наружной ограды. Эта земля принадлежит 20 домам, они там должны поддерживать порядок. В реальности траву стригут несколько добровольцев, у кого есть трактора.  
 
1 - меня не волнует вообще.
2 - у меня свой ручей за домом, водоотстойник я не загружаю. Пусть те 5 семей скидываются и нанимают кого-нибудь. 
3 - 20 домохозяйств могут дружно отказаться от свой земли (2 х 15) в пользу города. Тогда город и будет поддерживать порядок. Раза два-три в год. 
 
На самом деле я не имею ничего против платить $50 в год на поддержание порядка, но я постоянно нарушаю правила общежития: редко стригу траву, паркую машины на газоне, давно не красил дом... Поэтому я боюсь воссоздания НОА и возвращение коменданта.  Таких как я среди явившихся на собрание оказалось большинство. Среди неявившися - думаю, что все. Так что мы просто интересно провели время, попили вина и познакомились. 

Еще один пост о моем сабдивижине, с фото и видео.

Date: 2017-06-29 03:56 pm (UTC)
alik: (Default)
From: [personal profile] alik
Кстати, а кто отвечает за коммуникации (вода, канализация, и т.д.) и асфальт? Хотя, у вас юг, ничего глубоко не закапывают... Дешевая жизнь.

Date: 2017-06-29 04:06 pm (UTC)
From: [personal profile] utochka_dw
> нет подвала

Меня этот вопрос давно интересовал. Зачем подвалы в РФ - понятно. А у вас они для чего могут использоваться?

Date: 2017-06-29 04:18 pm (UTC)
From: [personal profile] utochka_dw
>у нас тут бывают ураганы и, что реально опасно, смерчи. Тогда все прячутся в подвал.

Теперь поняла. Безопасность это действительно очень важно.

Date: 2017-06-29 05:54 pm (UTC)
sivka2006: (Default)
From: [personal profile] sivka2006
А барахло где складировать, когда все гаражи уже забиты?

Date: 2017-06-30 01:39 am (UTC)
From: [personal profile] utochka_dw
От ненужного барахла, нужно своевременно избавляться.

Date: 2017-06-30 01:46 am (UTC)
sivka2006: (Default)
From: [personal profile] sivka2006
Хе-хе

Date: 2017-06-29 11:08 pm (UTC)
juan_gandhi: (Default)
From: [personal profile] juan_gandhi
Ха. Да я б многое отдал за подвал. Но у нас почти нигде нету тут. Только в очень старых домах. Эх.

Date: 2017-06-30 01:41 am (UTC)
From: [personal profile] utochka_dw
А какая проблема выкопать? Если он так нужен конечно.

Date: 2017-06-30 06:54 am (UTC)
From: [personal profile] utochka_dw
Нет, это не шутка. Не вижу никакой проблемы в том, чтоб сделать подвал. Если это невозможно сделать под домом, то можно сделать его рядом с домом.


Date: 2017-06-30 05:07 pm (UTC)
From: [personal profile] bond_jimme
basement в РФ - это цокольный этаж (и частных домах тоже).
Имхо, а то, что на картинке выше, больше похоже на убежище (те, что массово строили в годы Холодной войны ) в американском понимании.

Date: 2017-06-29 05:55 pm (UTC)
sivka2006: (Default)
From: [personal profile] sivka2006
>> но я постоянно нарушаю правила общежития..

Так и запишем: асоциальный елемент.

Date: 2017-06-29 08:14 pm (UTC)
merig00: (Default)
From: [personal profile] merig00
А скидываться по $50 на нужды без восозднаия НОА нельзя? Ну или там у кого есть час та натхнэння пойти и постричь траву? :)

Date: 2017-06-29 10:02 pm (UTC)
merig00: (Default)
From: [personal profile] merig00
Ну и пусть не платят. Чай не социализм :)

Date: 2017-06-29 09:39 pm (UTC)
From: [personal profile] 52_12
У нас застроенно в 1983. 100 "домовладельцев ". Я прикупил в 2002 за
255К. Сейчас стоит 400К. В комюнините пул, тенис корт и детская площадка. Покупал специально чтобы ничего не делать:)) Газоны, дороги и дорожки- идеальные. Дома красят, меняют облицовку и тд. Начиналось с 180 в месяц. Сейчас НОА берет $315.
Таунхаусы. По 4. Два этажа, 1700 ft2, 2 спальни, 2 1/2 bathrooms, 1 car garage плюс 1 паркинг. Basement- utility room. Заборов нет, так что олени и индюки достают:))
Edited Date: 2017-06-29 09:45 pm (UTC)

Date: 2017-06-30 12:55 am (UTC)
From: [personal profile] 52_12
Да всё делают. Крыши меняли, дек, дорожки. Что такое снег уже забыли? А я не знаю с какой стороны к лопате подходить:))) В бассейне лайфгарды, опять-таки... Мусор у нас не городские вывозят...

Date: 2017-06-30 01:36 am (UTC)
From: [personal profile] 52_12
Иронизируете. А мне комфортно дома именно отдыхать. Домосед я:)))

Date: 2017-06-30 01:46 pm (UTC)
From: [personal profile] 52_12
Нужно время найти... Но пришлю

Date: 2017-06-29 09:41 pm (UTC)
juan_gandhi: (Default)
From: [personal profile] juan_gandhi
Молодцы какие! Долой социализм.

Profile

yostrov: (Default)
Американский Наблюдатель

January 2025

S M T W T F S
   1234
567891011
12131415 161718
19202122232425
262728293031 

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jun. 11th, 2025 12:28 pm
Powered by Dreamwidth Studios