Налог на дом.

[yostrov]

Вдогонку ко вчерашнему посту о налогах на машины. Вот так с меня берут налоги на дом:

Если чего интересно - спрашивайте.
У меня двухэтажный дом с четырьмя спальнями. Площадь 2500 sq.f. (250 кв.метров.).
Купил в 2006 за $220,000. Двор небольшой.
Моя деревня на третьем месте по доходу на семью в списке городов США с населением более 50,000 человек. Чтоб не подумали, будто я в трущебах живу :)
highest-income places with a population of at least 50,000

Comments

[yatur.livejournal.com]

Так это ж не налог, это недоразумение. У нас налог на маленький дом тысяч 8, а на нормальный и все 20 может быть.

[kniazhna.livejournal.com]

У нас вообще гроши по сравнению. 1400.

[yostrov.livejournal.com]

У меня двухэтажный дом с четырьмя спальнями. Площадь 2500 sq.f. (250 кв.метров.).
Купил в 2006 за $220,000. Двор небольшой.

[drw-grinder.livejournal.com]

Это у тебя зимние или летние таксы? Или в вашей деревне берут разом за весь год?

[yostrov.livejournal.com]

За год.

[drw-grinder.livejournal.com]

Да это просто халява, уважаемый сэр!

УПД - прочитав ниже про размеры тових хором - я за аналогичный дом в Мичиганщине плачу более 5к в год. Правда с нас их берут двумя порциями - зимние и летние. Какие то из них меньеш чем другие (не помню просто), но в сумм выходит 5к+

[bagira.livejournal.com]

А дом какого размера?

[yostrov.livejournal.com]

У меня двухэтажный дом с четырьмя спальнями. Площадь 2500 sq.f.
Купил в 2006 за $220,000. Двор небольшой.

[rhayader-msk.livejournal.com]

А какой самый скромный по площади дом можно купить в Вашем районе?
И какова стоимость?

[yostrov.livejournal.com]

Наша деревня - самая дорогая в штате, одна из лучших в США. Дешевых домов тут мало, но я нашел :)
Я не профессионал, но домов менее трех спален и $200,000 не видел.

Если вы настроены серьезно, позвоните
678-230-4235 Вероника Бараш
http://veronikabarash.yourkwagent.com/

[kniazhna.livejournal.com]

Самая дорогая? Ой.

[yostrov.livejournal.com]

Может и не самая :)
Сейчас поищу статистику.

[drw-grinder.livejournal.com]

Ссылка на нашу с yostrov дискуссию где эта информация всплывает.

[kniazhna.livejournal.com]

Спасибо. Там информация о доходе, а не стоимости домов.

[drw-grinder.livejournal.com]

По стоимости домов Джорджия, боюсь, не может быть в лидерах до тех пор пока существуют Бостон, Чикаго, Ново Йорк и всякие силиконовки.

Не берусь судить за хозяина журнала, но мне кажется что он именно доход имел в виду, когда хвастался дороговизной своей деревни :)

[kniazhna.livejournal.com]

Я понимаю, конечно, что с такими городами не тягаться. Но он говорит по штату. А доход - дело относительное.

[drw-grinder.livejournal.com]

Но он говорит по штату - точно, эт я лопухнулся. Умолкаю чтобы не ляпнуть чего то еще

[yostrov.livejournal.com]

Спасибо за поддержку!
Я уже признал свою фразу гиперболой :)

[yostrov.livejournal.com]

Нет, не самый дорогой. Четвертый, если в этой таблице все деревни штата учтены.
http://www.zillow.com/johns-creek-ga/home-values/
The median home value in Johns Creek is $310,300.

[kniazhna.livejournal.com]

Спасибо! А где таблица с деревнями штата? Я ее там не вижу.

[yostrov.livejournal.com]

http://www.zillow.com/ga/home-values/

[kniazhna.livejournal.com]

О! Спасибо за картинку прямиком! Почему-то в ссылках она мне не выпадает.

[yostrov.livejournal.com]

Там есть линк "View Data Table (http://www.zillow.com/ga/home-values/#)"

Но отсюда его нельзя нажать, только на самой странице.

[kniazhna.livejournal.com]

А! Семен Семеныч! :)

[yostrov.livejournal.com]

Aaa!

[kniazhna.livejournal.com]

Нашла нечто подобное, думаю, начинать надо отсюда :) http://www.justluxe.com/travel/atlanta-news__1899269.php В принципе, неплохие расценки, можно и переехать, если что :)

[yostrov.livejournal.com]

Это районы города Атланта. Почти downtown, а не деревни.

[olgana.livejournal.com]

Это дорогая? У нас дом в два раз меньше твоего будет стоить тысяч 700

[yostrov.livejournal.com]

Нет, не самая дорогая. Тем более по стране...
У нас средняя цена дома - $310 000

[olgana.livejournal.com]

Моя квартира, которая в два раза меньше твоего дома стоит сейчас под полмиллиона.
Как ни прискорбно, но здесь жить очень тяжко сейчас.

[yostrov.livejournal.com]

Ты в самом Сан Франциско живешь? В даунтауне Атланты тоже цены повыше...

[olgana.livejournal.com]

Нет, в ближайшем пригороде (7 миль от СФ, 12 от даунтауна).
Наши деревни по доходу на душу ниже, чем твоя деревня, а цены намного выше.
У нас сильное расслоение населения по доходам, и цены на недвижимость сейчас определяют в основном богатенькие, выселяя средний класс потихоньку.

[kniazhna.livejournal.com]

Он же написал, что в штате, а не стране.

[yostrov.livejournal.com]

С фразой "самая дорогая деревня" я погорячился. Правильнее сказать "одна из самых дорогих"

[pin-gwin.livejournal.com]

У меня в 2 раза выше. Дом такого же размера.

[yostrov.livejournal.com]

Sorry...

[pin-gwin.livejournal.com]

Поддержание инфраструктуры дороже - Север тут. Есть тут районы куда более...

[pigletsmom.livejournal.com]

А почему assessed value такая низкая по сравнению с рыночной стоимостью? Посмотрела на наших налогах, оценочная не отличается от рыночной. Налоги считаются исходя из assessed value, так что получается высоковато.... У нас оценочная стоимость 179 000, налогов платим на 200 больше. Правда, у нас земли прилично, 40 акров, а дом по размерам такой же.

[yostrov.livejournal.com]

Не знаю. Может чтоб, если что, меньше владельцу компенсацию платить?

[pigletsmom.livejournal.com]

Значит страховка считает покрытие на dwelling loss исходя из оценочной? Хм. Это ж не очень хорошо, если что... С другой стороны по налогам выгодно.

[yostrov.livejournal.com]

Страховка делает свою оценку. У моего дркга оценка была больше, чем он заплатил за дом.
Страховка покрывает только дом, без земли, там другие параметры...

Иногда власти отбирают дома у людей - строить дороги, менять зоны... тогда выплачивают компенсацию.

[pigletsmom.livejournal.com]

Да-да, уже посмотрела. У нас как раз период, когда много со страховками общаемся, то крышу меняли, теперь трубы отопления после того, как зимой они замерзли.

[lana-roxolana.livejournal.com]

Взгрустнулось... Я только "школьную" часть плачу 5 тысяч. Покупали в 2005 за 400 тыс., домик прилично скромнее.

[yostrov.livejournal.com]

Школы у нас хорошие...

[alice-lisina.livejournal.com]

Да, иметь собственность в Америке - это платить дополнительные таксы... Увы... :(