Смотря что ты хочешь с этими деньгами делать и когда собираешься съезжать.

Основной вопрос уменьшение платежа на 300 в месяц окупает перефинансирование практически за год. Если ты смотришь на оплату дома как "я плачу за то место где я живу", то конечно меньше платить лучше.

Если ты смотришь на дом, как на "под это дело можно занять денег подешевле и попробовать их вложить", то тоже может быть имеет смысл брать.

А вот если ты смотришь на дом как на финансовое вложение которое "я покупаю дом", тогда может быть увеличение срока выплаты перечёркивает все остальные выгоды.

Это вопрос частично финансовый, но во многом и психологический.